Oase im Grünen mit großem Potenzial: Zweifamilienhaus mit parkähnlichem Garten bzw. Baugrund

Eingerahmt von altem Baumbestand liegt das Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung am nördlichen Rand des Buchloer Ortskerns. Der parkähnliche Garten ist eine grüne Oase. Das Gebäude aus dem Jahr 1967 kann saniert und für bis zu vier Wohneinheiten ausgebaut werden. Alternativ dazu kann das komplette Grundstück nach §34 BayBO neu beplant und mit mehreren Wohneinheiten bebaut werden. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gas-Heizung (Stadtgas) eingebaut. Buchloe mit seinen ca. 14.200 Einwohnern ist eine prosperierende Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur. Das "Tor zum Allgäu" besticht durch die perfekte Verkehrslage auf der Achse zwischen München und Lindau (A96) sowie Augsburg und Füssen (B12/B17). Im 30 Minuten-Takt fahren Züge nach München, Augsburg und ins Allgäu. Der Anschluss an den Münchner Verkehrsverbund MVV ist bereits beschlossen. Zur Infrastruktur der Stadt gehören Kitas, alle Schularten, diverse Freizeitmöglichkeiten (Fußball- und Eisstadion, Hallen- und Freibad, Vereine usw.) sowie umfangreiche ärztliche Versorgung mit eigener Klinik. Die romantische Stadt Landsberg am Lech, der Skyline-Park oder die Therme Bad Wörishofen liegen in unmittelbarer Nähe.