+++ Attraktives City-Invest in Leipzig! Mehrfamilienhaus mit 11 vollvermieteten Wohnungen +++

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage im Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg, einem dynamischen und gefragten Wohnviertel im Südosten der Stadt. Die Mikrolage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt sowie ein lebendiges urbanes Umfeld mit vielfältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene B2/B95 ist die A14 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung zum Autobahnring Leipzigs sowie in Richtung Dresden und Halle gewährleistet ist. Auch die B87 und A38 sind zügig erreichbar und bieten optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung.Die Liegenschaft ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Direkt am Objekt verkehren mehrere Straßenbahnlinien (u. a. Linie 4 und 12), mit denen die Leipziger Innenstadt in ca. 10 Minuten bequem erreichbar ist. Zusätzlich ergänzen Buslinien sowie nahegelegene S-Bahn-Stationen die ausgezeichnete Anbindung an das städtische und regionale Verkehrsnetz.Die Innenstadt von Leipzig mit dem Hauptbahnhof, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Highlights ist nur etwa 3 km entfernt. Diese Nähe macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Stadtliebhaber.In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität und Alltagstauglichkeit des Standorts.Reudnitz-Thonberg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Lene-Voigt-Park, einer der beliebtesten Parks Leipzigs, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung mehrere Sporteinrichtungen, Cafés, Bars sowie kulturelle Angebote wie das Werk 2 oder das Haus Leipzig, die zur urbanen Lebensqualität beitragen.