Attraktive Doppelhaushälfte in Kürnach zu verkaufen
Kürnach
Preis:525.000 €
€/m²:3750 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²3750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.578 €
Jährliche Mieteinnahmen
18936 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97273 Kürnach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Doppelhaus mit den beiden Haushälften befinden sich in Südhanglage am sogenannten "Neuen Berg" in Kürnach. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und zählt zu den beliebtesten Gemeinden rund um Würzburg, nur 10 Autominuten von Würzburg entfernt. Auch Schweinfurt ist sehr schnell erreichbar. Ebenso befindet sich in unmittelbarer Nähe die Bushaltestelle, Supermärkte, Ärzte, Grundschule und Kindergarten. Auch die Gastronomie ist hier vielfältig mit fränkischer, griechischer und italienischer Küche vertreten.
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