Oberhaid - Familienfreundliches Haus mit großem Grundstück
Oberhaid
Preis:319.000 €
€/m²:2398 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:1
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche1154 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2398 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-07-16T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
15276 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96173 Oberhaid
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in Oberhaid ist besonders vorteilhaft für Familien, da sie eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die nächste Bushaltestelle, Oberhaid Dr.-Hau-Platz, ist nur 80 Meter entfernt, während der Bahnhof Oberhaid, von dem Sie die RB53 nutzen können, in nur 500 Metern erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Netto Marken-Discount nur 350 Meter entfernt. Familien profitieren von der Nähe zum Kindergarten Maria Hilf, der sich nur 240 Meter entfernt befindet, sowie zur Grund- und Hauptschule Oberhaid, welche lediglich 420 Meter entfernt ist. Für Ihre Freizeitgestaltung liegt der Dr.-Hau-Platz Park in nur 230 Metern Entfernung und bietet eine ruhige Umgebung für entspannte Spaziergänge und Spielmöglichkeiten für die Kinder.
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