DOPPELHAUSHÄLFTE IN BELIEBTER WOHNLAGE MIT SANIERUNGSBEDARF - ZUM FESTPREIS
Groß-Umstadt
Preis:299.000 €
€/m²:2411 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche374 m²
- Zimmer5
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2411 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.362 €
Jährliche Mieteinnahmen
16344 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64823 Groß-Umstadt
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnstraße, im Herzen von Groß-Umstadt.Groß-Umstadt- Wirtschaftliches Mittelzentrum- Gute Infrastruktur- Sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte- Gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und Rhein-Main, mit Bus und Bahn- Hoher Wohnwert- Historisches Ambiente, charmantes Flair einer Weinstadt- Gepflegtes Stadtbild, malerische Altstadt- Krankenhaus- Attraktives Gastronomie-Angebot- Zahlreiche Märkte, Feste, kulturelle Veranstaltungen- Viele Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Fahrrad- u. Wanderwege- 12 Kindergärten- Kinder- und Jugendzentrum, Cobi Golf, Pumptrack, Freibad uvm. - Gymnasium, Grundschulen sowie Real-, Haupt- und Sonderschule - Reges Vereinsleben
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