** Hammer-Preis! Zwei Häuser, ein Preis **

Das Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Rockolding, einem charmanten Gemeindeteil der Stadt Vohburg an der Donau im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit dörflichem Charakter und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen. Rockolding zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern aus - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist die infrastrukturelle Anbindung sehr gut: Die Stadt Vohburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote.Die Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Ingolstadt (ca. 20 Minuten mit dem Auto) macht die Lage insbesondere für Berufspendler attraktiv. Auch die Bundesstraßen B16 und B300 sowie die Autobahnen A9 und A93 sind gut erreichbar und sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung München, Regensburg und Nürnberg.Die Donau als prägendes Landschaftselement der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot in direkter Umgebung.In der Umgebung: * 01 min / ca. 0,1 km FC Rockolding Tennisverein* 05 min / ca. 4,0 km Kindergarten* 05 min / ca. 4,0 km Restaurants* 05 min / ca. 4,0 km Grundschule* 05 min / ca. 4,0 km Vohburg an der Donau* 05 min / ca. 4,0 km Lebensmittel* 20 min / ca. 17 km Ingolstadt* 80 min / ca. 97 km München