Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Potenzial im Zentrum von Lassan
Lassan
Preis:75.000 €
€/m²:500 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer8
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
13212 €
Mietrendite (ROI)
17.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort17440 Lassan
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im historischen Stadtkern von Lassan, einer der kleinsten Städte Deutschlands mit besonderem Charme und direktem Zugang zum Peenestrom. Die Stadt bietet eine ruhige Wohnlage, maritimes Flair und einen kleinen Stadthafen, der bei Wassersportlern und Touristen beliebt ist.Lassan verfügt über eine solide Grundversorgung (Supermarkt, Bäcker, Schule, Kita, Arzt). Weiterführende Infrastruktur finden sich in Wolgast (ca. 15?Min.) oder der Hansestadt Greifswald (ca. 30?Min.). Die Ostseeküste und die Insel Usedom sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
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