Individuelle Dachgeschosswohnung im beliebten Graefekiez mittendrin und trotzdem ruhig - Terrasse -
Kreuzberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2023 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²6138 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1119 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
13.424,048 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10967 Kreuzberg
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
340.365 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²5.236 €/m²
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Wertentwicklung+17.23%