Mehrgeschossiges Wohnhaus in absoluter Traumlage von Baden-Baden
Baden-Baden
Preis:1.490.000 €
€/m²:3942 €/m²
Fläche:378 m²
Zimmer:13
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2024 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche378 m²
- Grundstücksfläche3385 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
- Zustandkeine Angaben
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²3942 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
58320 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76530 Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
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