Top-Lage in Helmstedt: Zentral, vernetzt, vielseitig....
Helmstedt
Preis:48.930 €
€/m²:222 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:8
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche343 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1870
Kosten
- Kaufpreis48.930 €
- Preis pro m²222 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38350 Helmstedt
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Top-Lage in Helmstedt: Zentral, vernetzt, vielseitigDiese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in der südwestlichen Innenstadt. Das Zentrum ist nur ca. 160 Meter entfernt, wodurch sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - von Schulen bis zu Arztpraxen - bequem fußläufig erreichbar sind.Pendler-Plus: Hervorragende Anbindung an die A 2 (Helmstedt-Zentrum), die B 1 und B 244. Wolfsburg und Braunschweig liegen nur ca. 35 km entfernt.Mobilität: Bushaltestellen und der Bahnhof Helmstedt bieten exzellenten Anschluss an den ÖPNV.Atmosphäre: Trotz der zentralen Lage sorgt die geschlossene Bauweise für eine harmonische und ruhige Wohnqualität.Potenzial: Vielseitig nutzbar für Wohnen, Gewerbe oder öffentliche Zwecke - ein attraktives Investment für Familien und Unternehmer gleichermaßen.
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