+++ Sehr gute Lage in Altweißig, interessant für Bauträger+++
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche100 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²535 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
27432 €
Mietrendite (ROI)
32.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1328 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der Hutberg mit seinen 311 Metern ist im Winter ein beliebter Rodelberg. Durch den Ort fließt der Weißiger Dorfbach, der am Südrand der Dresdner Heide in die Prießnitz mündet. Im Ort gibt es eine Grundschule, die "Hutbergschule" Weißig, sowie die Oberschule Weißig.Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61 an die Innenstadt angebunden.
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