Kompakt und solide
Salzhemmendorf
Preis:77.000 €
€/m²:748 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche702 m²
- Zimmer5
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis77.000 €
- Preis pro m²748 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-01T23:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
595 €
Jährliche Mieteinnahmen
7140 €
Mietrendite (ROI)
9.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31020 Salzhemmendorf
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Der Ort Wallensen liegt im Weserbergland und gehört zum Flecken Salzhemmendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont.Mit seinen 10 Ortsteilen verfügt der Flecken Salzhemmendorf insgesamt über ca. 9.300 Einwohner, davon leben ca. 1.900 im Hauptort Salzhemmendorf.Ein vielfältiges Vereinsleben erwartet Sie in Wallensen und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie Salzhemmendorf mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten für Ihr tägliches Leben. Entspannung und Wellness kommen in der dortigen Therme oder auch der Schwimmhalle nicht zu kurz!
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