Exklusives Einfamilienhaus in Hohenhausen
Kalletal
Preis:449.000 €
€/m²:1810 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:7
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche780 m²
- Zimmer7
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1810 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.464 €
Jährliche Mieteinnahmen
29568 €
Mietrendite (ROI)
6.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32689 Kalletal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, sehr guter Lage von Hohenhausen.Das Kalletal ist infrastrukturell gut angebunden. Die A2 ist schnell erreicht und für Pendler zeigt sich die Nähe zu Orten wie z.B. Rinteln (17 km), Bad Oeynhausen (20 km), Herford (20 km), Bad Salzuflen (17 km) und Lemgo (12km) als durchaus attraktiv.
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