Familienfreundliches Reihen-Eckhaus mit großem Garten in Stuttgart Möhringen
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche496 m²
- Zimmer5
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis717.000 €
- Preis pro m²6025 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
26160 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70567 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts - in Stuttgart-Möhringen. Die ruhige Nachbarschaft, gepflegte Gärten und kurze Wege machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen und die Autobahn A8.Hier wohnen Sie ruhig und grün - und sind dennoch hervorragend vernetzt.Entnehmen Sie gerne die genaueren Details unserem Lage-Exposé.
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