antaris Immobilien GmbH ** 247 m² Wohnkomfort mit spektakulärer Aussicht **

Diese exklusive Penthouse-Maisonette vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Jenas. Auf ca. 247 m² Wohnfläche über zwei Ebenen erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit maximalem Komfort, Privatsphäre und beeindruckendem Blick über die Stadt.Der private Personenaufzug führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterflächen, klare Linien und lichtdurchflutete Räume schaffen ein modernes Wohnambiente auf höchstem Niveau. Herzstück der Wohnung ist der ca. 70 m² große Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kaminofen und direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit unverbaubarem Panoramablick über Jena. Die hochwertige Simatic-Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Der flexible Grundriss bietet 2-3 Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Der separate Masterbereich verfügt über ein en suite Bad, Sauna, großzügige Ankleide und ein alarmgesichertes Schlafzimmer.Ausstattungs-Highlights:# ca. 247 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen# privater Personenaufzug direkt in die Wohnung# ca. 70 m² Wohn- und Essbereich mit Weitblick# ca. 46 m² Dachterrasse + ca. 22 m² Balkon# hochwertige Simatic-Einbauküche inklusive# stilvoller Kaminofen# Gäste-Bad mit Dusche# Masterbereich mit Bad, Sauna und Ankleide# energiesparende Wärmepumpenheizung# Doppelgarage sowie 2 AußenstellplätzeDas 2009 errichtete Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten garantiert ein exklusives und ruhiges Wohnumfeld. Die umfassende Renovierung im Jahr 2025 verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.ENERGIEAUSWEISAusweisart: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 18,10 kWh(m²-a)Energieeffizienzklasse: A+Energieträger: StromAusstelldatum: 04.03.2026Baujahr technische Anlage: 2009Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung. Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.In bester Lage von Jena präsentiert sich diese exklusive Penthousewohnung über zwei Ebenen im begehrten Kernbergviertel. Das Umfeld verbindet urbanen Komfort mit ruhigen Rückzugsmöglichkeiten und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahnen A4 und A9 garantiert kurze Wege und hohe Mobilität.Das exklusiv erschlossene und vereinsgeführte Wohngebiet überzeugt durch Privatsphäre, ein gepflegtes Umfeld und eine außergewöhnliche Wohnqualität. Der unverbaubare Panoramablick über Jena verleiht diesem Standort seinen besonderen Charakter.Jena selbst begeistert mit lebendiger Kulturszene, vielseitigen Freizeitangeboten und hoher Lebensqualität - ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufstätige und anspruchsvolle Eigennutzer.