Investieren in zentraler Lage Stabilität & ca. 5 % Rendite
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche362 m²
- Grundstücksfläche277 m²
- Zimmer14
- Etage1
- Baujahr1853
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3453 €/m²
Ausstattung & Merkmale
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Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
* Hauptverkehrs- und Einkaufsachse der Stadt Fürth* Verbindet Innenstadt (Kohlenmarkt) mit Südstadt und Stadtgrenze Nürnberg* Kombination aus Fußgängerzone, Wohn-, Geschäfts- und Mischgebieten* Historisch gewachsene Bausubstanz (Sandsteinfassaden, Jugendstil)* U-Bahn (U1), S-Bahn (Rathaus) und mehrere Buslinien fußläufig erreichbar* 10 Minuten Fahrzeit nach Nürnberg Zentrum* Fahrradfreundliche Infrastruktur, städtisch geplante Verbesserungen* Verkehrsberuhigter Bereich mit hoher Aufenthaltsqualität im Zentrum
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