*** Schöner Wohnen auf dem Lande ***
Adenstedt
Preis:390.000 €
€/m²:2690 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:6
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche3623 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²2690 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.983 €
Jährliche Mieteinnahmen
23796 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort15757 Adenstedt
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Sehr idyllische Lage, nach hinten hinaus herrlicher Landschaftsblick. Nur ca. 50 km südlich von Berlin, in der Nähe der bekannten Freizeitanlage Tropical Island. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sind gegeben über die A13 (Dresden-Berlin), die in ca. 8 Autominuten erreicht ist, und über den Bahnhof (ca. 4 Autominuten entfernt), von dem aus eine stündliche Bahnanbindung nach Berlin über Königs Wusterhausen, Ostbahnhof, Zoologischer Garten und Spandau (ohne Umsteigen!) besteht, oder, in die andere Richtung, nach Cottbus. Der anerkannte Erholungsort Lübben/Spreewald liegt ca. 12 km entfernt.Im benachbarten Groß Köris sowie Lübben und/oder Golßen befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen. Für die Kinder verkehrt ein Schulbus.Krankenhäuser befinden sich in Lübben und Luckau.
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