Friedberg: Attraktive Stadtvilla mit 5,55 % Rendite im Alleinauftrag
Friedberg
Preis:1.500.000 €
€/m²:1997 €/m²
Fläche:751 m²
Zimmer:31
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 07:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche751 m²
- Grundstücksfläche2574 m²
- Zimmer31
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²1997 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61169 Friedberg
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in exponierter Lage in der historischen Friedberger Neustadt an der Kaiserstraße. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, ÖPNV und überregionaler Verkehrsanbindung. Ein idealer Standort für Gewerbe, Bildungseinrichtungen oder Wohnen in historischer Atmosphäre.
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