3 Familienhaus, Stadtvilla mit großem Grundstück, 2. Bauplatz mit sep. Zufahrt
Rheinfelden (Baden)
Preis:990.000 €
€/m²:3414 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:11
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche707 m²
- Zimmer11
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²3414 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.924 €
Jährliche Mieteinnahmen
47088 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79618 Rheinfelden (Baden)
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Einzigartige ruhige Lage am Stadtpark, Nähe Gewerbeschulen Rheinfelden. 5 - 7 Gehminuten in die Rheinfelder Fussgängerzone. Der Bahnhof ist in 12 bis 15 Gehminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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