Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage aber zentral in Michelstadt

Die Immobilie befindet sich in Michelstadt, der größten Stadt im südhessischen Odenwaldkreis mit rund 16.000 Einwohnern. Gemeinsam mit der angrenzenden Kreisstadt Erbach bildet Michelstadt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.Die Kernstadt liegt verkehrsgünstig im Tal der Mümling auf ca. 200 Metern Höhe, eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Odenwaldes. Michelstadt verfügt über mehrere Stadtteile, die jeweils ihre eigene charakteristische Lage aufweisen - von den höher gelegenen Ortsteilen Würzberg und Vielbrunn bis hin zu den baulich mit der Kernstadt verbundenen Ortsteilen Stockheim und Steinbach.Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie ein breites Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten machen Michelstadt zu einem attraktiven Wohnstandort.Die Verkehrsanbindung ist günstig:Direkte Bahnverbindung über die VIAS-Linie nach Darmstadt, Frankfurt und EberbachRegionale Anbindungen über die Bundesstraßen B45 und B47Gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte Aschaffenburg und HeidelbergDie Umgebung zeichnet sich durch Wälder, Täler und Höhenzüge aus und bietet einen hohen Wohn- und Erholungswert.Lokale Lage:Die Immobilie liegt in zentraler Lage, nur etwa 300 Meter von der Ortsmitte entfernt. Damit sind die wichtigsten Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.