Sehr schönes Stadthaus mit ganz viel Platz
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 15:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche333 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²4529 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.640 €
Jährliche Mieteinnahmen
31680 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Poppenbüttel im Nord-Osten der wunderschönen Hansestadt Hamburg an der Elbe und zwischen Nord- und Ostsee. Gelegen im Alstertal und an den Walddörfern bietet so viel:- städtische Infrastruktur- "und" naturnahes Leben- zum internationalen Flughafen (20 min.)- DENNOCH DEUTLICH AUS DER EINFLUGSCHNEISE- Schulen aller Art- mehrere Kitas- Geschäfte für den täglichen Bedarf- Freizeit- und Sporteinrichtungen- Ärzte aller Fachrichtungen- das AEZ mit mehr als 240 Geschäften- Restaurants und Cafés- die Alster und zwei Schleusen- den Alsterwanderweg mit viel Natur- S-Bahnanschluss in die City (35 min.), zum Hbf (30 min.) und zum internationalen Flughafen (20 min.)- BAB A 7 und A 1 gut erreichbar- Hamburg mit Hafen, Alster, Kultur, Spitzensport und freundlichen Menschen. Alles ganz nah....Es lässt sich noch ganz viel mehr aufzählen,wir sagen: Hamburg unsere Perle, du wunderschöne Stadt....
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