Klein und fein - individuelle Doppelhäuser in Wartenberg
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis342.400 €
- Preis pro m²3261 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.740 €
Jährliche Mieteinnahmen
20880 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13059 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Grundstücke liegen direkt am Birkholzer Weg, einer Tempo-30-Zone zentral in der Siedlung Wartenberg. Bushaltestellen der BVG und der Barnimer Busgesellschaft mit Anbindung an S- und Regionalbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der historische Dorfkern von Wartenberg liegt ca. 1 km entfernt.
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