Neubau KfW-55-Standard - Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage von München-Allach
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche328 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.499.000 €
- Preis pro m²9369 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWind
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.185 €
Jährliche Mieteinnahmen
38220 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
k.A.
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