Weitblick & Nachhaltigkeit, große Räume, drei Bäder, PV-Anlage-Speicher-Wallbox, teilmöbliert, Einliegerwohnung, Naturkeller & mehr
Großheirath
Preis:620.000 €
€/m²:2583 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:7
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 23:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche804 m²
- Zimmer7
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²2583 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.793 €
Jährliche Mieteinnahmen
21516 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96269 Großheirath
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich im beliebten, älteren Teil vom Großheirather Neubaugebiet.In wenigen Fahrminuten erreicht man die B4 mit Anschluss zur Autobahn A73. Großheirath liegt im Dreieck Coburg, Bamberg, Lichtenfels / Bad Staffelstein. Im nahegelegenen Ortskern gibt es eine Bäckerei mit kleinem Café.Weitere Einkaufmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im nur drei Kilometer entfernten Untersiemau.Grundschule und Kindergarten sowie eine Allgemeinarztpraxis sind fußläufig erreichbar.
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