Mehrfamilienhaus in Stuttgart - Sonnenberg zu verkaufen
Stuttgart
Preis:2.750.000 €
€/m²:6875 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:12
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche830 m²
- Zimmer12
- Baujahr1927
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.750.000 €
- Preis pro m²6875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,48 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.11.2024 bis 11.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.656 €
Jährliche Mieteinnahmen
79872 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70597 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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