Historisches Fachwerkhaus aus 1553 nahe Rhein & Zentrum - kernsaniert, 3 Wohneinheiten

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage von Boppard, nur rund 300 Meter vom Stadtzentrum sowie vom Bahnhof entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie eine umfassende ärztliche Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden und unterstreichen die hohe Lebensqualität der Stadt.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet: Regelmäßige Bahn- und Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von Koblenz sowie weiterer Städte in der Region. Über die Bundesstraße B9 und die Autobahn A61, die in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar sind, bestehen zudem optimale Verkehrsverbindungen in Richtung Köln/Bonn und Rhein-Main.Die Umgebung spricht insbesondere anspruchsvolle Käufer an, die die Ruhe und Lebensqualität einer charmanten Rhein-Stadt mit der Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren verbinden möchten. Boppard vereint historischen Charme, landschaftliche Attraktivität und moderne Infrastruktur auf besonders harmonische Weise.Lagedetails auf einen Blick:- Begehrte Wohnlage in unmittelbarer Rhein- und Stadtnähe- Ca. 5 Minuten Fußweg zum Stadtzentrum von Boppard- Gewachsene Infrastruktur mit ÖPNV, Kindergärten, allen Schulformen, Krankenhaus und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten- Bahnhof mit direkter Anbindung u. a. nach Koblenz und Frankfurt- Vielfältiges kulturelles und sportliches Freizeitangebot in der Region- Nähe zu Koblenz: ca. 15 Minuten mit der Bahn, ca. 20 Minuten mit dem Pkw über die B9- Gute Autobahnanbindung an die A61 (ca. 5 km) mit Verbindung zu den Metropolregionen Köln/Bonn und Rhein-Main