Tennisfans! Vermietetes Reihenmittelhaus unweit Steffi-Graf-Stadion - Grunewald
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²5591 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.372 €
Jährliche Mieteinnahmen
28464 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14193 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Gefragte Wohnlage im grünen Umfeld zwischen Douglasstraße und Auerbachtunnel.In der direkten Nachbarschaft befinden sich kleinere Wohnanlagen sowie Mehrfamilienhäuser, die Anfang des letzten Jahrhunderts errichtet wurden.Etwa 100 m entfernt befindet sich das Steff-Graf-Stadion auf dem Gelände des Tennisclubs „Rot-Weiß e.V.“. Dahinter liegen der idyllische Hundekehlesee sowie der Eingang zum Grunewalder Forst.Etwa 150 m sind es bis zum nächsten Supermarkt. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch S-Bhf. Grunewald, verschiedene Buslinien. Zubringer zur Stadtautobahn. Entfernung zum Kurfürstendamm ca. 2,5 km.
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