Provisionsfrei: Traumhaftes Inselgrundstück (2.132 qm) mit 3 Gebäuden (1.045 qm) - Nähe Europapark

Diese Insel ist ein unvergleichlicher Ort - sie vereint das Beste aus zwei Welten: Abgeschiedenheit und Natur pur, kombiniert mit der Nähe zur Stadt. Mit einer Grundstücksfläche von 2.123 qm bietet sie ausreichend Platz für Erweiterungen oder individuelle Nutzungskonzepte. Diese Insel ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Rarität, die in ihrer Form und Lage ihresgleichen sucht. Die natürliche Grenze durch den Fluss Elz schafft eine exklusive Privatsphäre, wie sie nur wenige Orte bieten können. Gleichzeitig liegt die Insel im Herzen von Kenzingen - gut erreichbar und dennoch eine eigene, geschützte Welt.Die Region um Kenzingen ist durch ihre Nähe zum Europapark, die Weinregion Kaiserstuhl und den Schwarzwald äußerst gefragt. Der Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt. Die Kombination aus touristischer Attraktivität und einzigartigem Grundstück macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Investition.Eine Insel wie diese - eine Oase inmitten der Natur - ist mehr als nur ein Grundstück, sie ist ein Erlebnis und bietet dem künftigen Besitzer nahezu unbegrenzte Möglichkeiten.Entfernungen:. Bahnhof Kenzingen (zu Fuß): 5 Min.. Autobahn A5 (Auffahrt Riegel): 6 km. Freiburg: ca. 25 Min.. Europapark: ca. 10 km. Golfplatz (Europapark-Golfplatz Breisgau: ca. 6 km. Grundschule: 750 m. Gymnasium: 850 m. Kindergarten: 400 m. Supermarkt und Tankstelle: 900 m. zahlreiche Gastronomien fussläufig zwischen 3 - 5 Minuten erreichbarInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel