Haus im Haus – Exklusive Terrassenwohnung mit Panoramablick in bester Lage auf dem Saarbrücker Triller
Saarbrücken
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer5
- Etage3/3
- Baujahr1967
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2917 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(220 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 21.04.2025
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1080 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
12.959,064 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66117 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Immobilienbewertung
234.946 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²1.958 €/m²
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Wertentwicklung+48.97%