Ihr Neubautraum: Stilvolle Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss
Traunreut
Preis:552.000 €
€/m²:3887 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis552.000 €
- Preis pro m²3887 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.742 €
Jährliche Mieteinnahmen
20904 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83368 Traunreut
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in idyllischer Hanglage im begehrten Ortsteil Sankt Georgen bei Traunreut. Ruhig gelegen, mit Blick ins Grüne und dennoch verkehrsgünstig nahe der B304. Der historische Ortskern mit Kirche, Schule und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Hohe Lebensqualität durch naturnahe Umgebung, gute Anbindung nach Traunstein und München sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Traun.
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