+ Jugendstilhaus mit Potenzial +

Die Lage ist optimal für alle, die eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr suchen, aber gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigeren Wohnumfeldes genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien und Pendler interessant macht. Die Villa besticht durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Rahlstedt, direkt neben dem beliebten Liliencronpark. Dieser Park ist ein wahres Naturidyll und bietet mit der Wandse und dem Liliencronteich eine malerische Kulisse für erholsame Spaziergänge. Der Stadtteil selbst glänzt mit einer hohen Lebensqualität und einer hervorragenden Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum. Rahlstedt ist bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Auswahl an Dienstleistungsangeboten und ein aktives kulturelles Leben, was den Stadtteil besonders attraktiv macht. Das Umfeld ist geprägt von eleganten Jugendstilvillen, die das besondere Ambiente des Viertels widerspiegeln. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Der Rahlstedter Bahnhof ist in nur vier Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Hamburger Innenstadt ist somit in nur rund 20 Minuten erreicht. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet, einschließlich zahlreicher Buslinien, die Rahlstedt mit den angrenzenden Stadtteilen und dem Flughafen verbinden.