PROVISIONSFREI - CHANCE APRIL 2026
Düsseldorf
Preis:430.000 €
€/m²:3185 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:6
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer6
- Baujahr1923
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²3185 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.950 €
Jährliche Mieteinnahmen
23400 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40231 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Zentrale Lage mit direkten Wegen und guter Infrastruktur, sowie hohem Freizeitwert.Hier ist alles gut erreichbar und dennoch wohnen Sie in kleiner Nachbarschaft.Der HBF ist mit mehreren Linien erreichbar oder über den Radweg.
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