Außergewöhnliche Unternehmervilla in Bestlage! Fürth Dambach
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche1388 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²5286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-04T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
24144 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Exklusives Wohngebiet Fürth-Dambach, eine der begehrtestenLagen im gesamten Großraum.Umgeben von repräsentativen Villen, eingebettet in viel Grünund dennoch mit perfekter Anbindung in die Stadt, bietet dieseLage maximale Privatsphäre und Prestige.Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungliegen in unmittelbarer Umgebung.Ruhige, gehobene Nachbarschaft.Hervorragende Anbindung an Fürth, Nürnberg sowieAutobahnen.Wohnlage auf Top-Niveau – hier kommen nur sehr seltenGrundstücke in dieser Größe auf den Markt.
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