Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 325.000 € (entspricht 3066 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmante Immobilie in Reihenhausendlage

Kiel

Preis:325.000 €

€/m²:3066 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:5

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. August 2025 um 12:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche241 m²
Zimmer5
Baujahr1940
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²3066 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(262,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.08.2025 bis 06.08.2035
Baujahr laut Ausweis1940

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.385 €

Jährliche Mieteinnahmen

16620 €

Mietrendite (ROI)

5.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24147 Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

300.000 €

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