Exklusive Villa mit historischem Charme - Ideal für Anleger oder Eigennutzer !

Die Immobilie befindet sich in absolut begehrter Wohnlage von Berlin-Köpenick, einem der grünsten und wasserreichsten Bezirke der Hauptstadt. Die Cardinalstraße liegt ruhig und dennoch hervorragend angebunden in einem gepflegten Wohnumfeld mit überwiegend stilvollen Altbauten und Villencharakter.Köpenick erfreut sich wachsender Beliebtheit - nicht nur wegen seiner idyllischen Lage zwischen Dahme, Spree und Müggelsee, sondern auch durch die charmante Altstadt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen sowie eine exzellente Lebensqualität. Die Dahme ist fussläufig zur erreichen und ebenfalls fußläufig gelangt man in 8 Minuten zum Erholungsgebiet des Mügelsees. Die Nähe zum Schloss Köpenick, weitläufige Parkanlagen und zahlreiche Wassersportangebote prägen das Bild dieser naturnahen, dennoch urbanen Umgebung.Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet:Die Berliner Innenstadt ist durch die S-Bahn (S3 Köpenick) oder diverse Bus- und Tramlinien in ca. 30 Minuten erreichbar. Auch die schnelle Anbindung an die A113 sowie den Flughafen BER macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch internationale Eigentümer attraktiv.Im direkten Umfeld finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas sowie gastronomische Angebote. Besonders hervorzuheben ist die hohe Wohnqualität und das familiäre, entspannte Umfeld, das sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer überzeugt.