Historisches Mehrfamilienhaus in Aussichtslage mit Potenzial in Stuttgart-West

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.In zweiter Reihe und mit schöner Aussicht, angrenzend an den Kräherwald im Westen Stuttgarts, befindet sich diese Doppelhaushälfte mit vier Wohnungen aus ca. dem Ursprungsbaujahr 1913. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt, zuletzt ca. 1958, als ein Anbau ergänzt wurde. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet daher großes Potenzial für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren.Auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² erstrecken sich die vier Etagen des Hauses mit insgesamt ca. 264,21 m² Wohnfläche und ca. 375 m² Nutzfläche. Von den vier Wohnungen sind zwei seit über 30 Jahren vermietet, jeweils für eine Pauschale von ca. 250 € inklusive Nebenkosten.Das Haus eignet sich ideal für Handwerker, Entwickler und Investoren, die ein spannendes Projekt in attraktiver Lage realisieren möchten.