Preisreduzierung - Modernes Niedrigenergiehaus in Massivbauweise mit PV-Anlage, Garten und Sauna

Eggenfelden, die größte Stadt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, vereint urbanen Komfort mit ländlicher Idylle. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und hohen Lebensqualität ist die Stadt ein idealer Wohnort für Familien und Berufstätige. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie München, Passau und Landshut.In Eggenfelden finden Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot, das das Leben bereichert. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was für zusätzliche Lebensqualität sorgt.Freizeit- und Naturliebhaber kommen in dieser charmanten Stadt voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die reizvolle Umgebung, während das nahegelegene Rottaler Bäderdreieck mit seinen renommierten Thermen zum Entspannen und Erholen einlädt.Die Toskana-Villa in der ruhigen Wohngegend von Eggenfelden-West (Rott am Wald) bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. In nur drei Minuten erreichen Sie das Einkaufsareal "Am Schellenbruckplatz" mit etwa 50 Geschäften, während der belebte Stadtplatz in fünf Autominuten erreichbar ist. Der Bahnhof ist fußläufig in zehn Minuten zu erreichen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel