Zollmühle - Hofidylle mit zwei sanierten Wohnhäusern und Halle auf ca. 7.550 qm in Treuchtlingen

Die Zollmühle wurde bereits im Jahr 1616 als "Zohlmühl" erstmals erwähnt und seit 1972 gehört es zur Stadt Treuchtlingen. Das Anwesen liegt eingebettet in eine sanfte, grüne Hügellandschaft nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Treuchtlingens entfernt. Wer hier lebt, genießt das Beste aus zwei Welten, die Ruhe der Natur, mit einem kleinen Fluss, der direkt durch das Grundstück fließt, und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.Zwei Kindergärten sind in nur drei Autominuten erreichbar. Die nächste Grundschule liegt im benachbarten Wettelsheim. Weitere Schulen, darunter eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium, befinden sich direkt in Treuchtlingen und sind in unter zehn Minuten Fahrzeit gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäcker, Metzgereien, Apotheken sowie ein Wochenmarkt zur Verfügung. Auch Ärzte, eine Klinik, gemütliche Cafés und gute Restaurants finden Sie bequem im Stadtgebiet.Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet die Region ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitwert. Nur rund 15 Kilometer entfernt liegt die renommierte Golfanlage Zollmühle bei Ellingen ein beliebtes Ziel für Golfliebhaber in idyllischer Umgebung. Für alle, die es in die Lüfte zieht, befindet sich der kleine Privatflugplatz Treuchtlingen-Bubenheim nur etwa einen Kilometer entfernt. Der gepflegte Sonderlandeplatz ermöglicht nach vorheriger Anmeldung private Starts, Rundflüge und Flugtrainings und bietet eine außergewöhnliche Ergänzung für Menschen mit fliegerischem Interesse. Wer das Wasser liebt, erreicht den Brombachsee und den Altmühlsee in nur rund 25 Kilometern, perfekte Ziele für Badefreuden und Wassersport.Die Umgebung lädt zum Radfahren, Wandern, Reiten oder Paddeln auf der Altmühl ein, ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Treuchtlingen ist außerdem als Thermalkurort bekannt und verfügt über ein modernes Thermalbad mit großem Wellnessangebot.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B2 und die nahegelegene A9 bequem Städte, wie Nürnberg, Ingolstadt oder Augsburg. Der Bahnhof in Treuchtlingen ist ein wichtiger regionaler Knotenpunkt mit schnellen Verbindungen in alle Richtungen, ideal für Pendler oder alle, die gelegentlich Stadtluft schnuppern möchten.So bietet diese besondere Lage nicht nur Ruhe, Freiheit und Natur, sondern auch Nähe zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht und noch ein bisschen mehr.