Bezugsfreies Eigenheim mit Potenzial für Ihre Ideen!
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche65 m²
- Grundstücksfläche335 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis347.000 €
- Preis pro m²5338 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
13632 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12557 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer naturnahen Umgebung im Südosten Berlins. Die Nähe zu Müggelsee und Dahme bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Berliner Zentrum schnell erreichbar. Historische Bauten und kulturelle Angebote in der Umgebung verleihen dem Viertel zusätzlichen Charme. Wer ein entspanntes Wohnen mit hohem Erholungsfaktor sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI