200 m2 "Herrenhaus" ehm. Pension zum Renovieren m. 3.000 m2 Grund in idyllischer Waldrandlage!
Perasdorf
Preis:295.000 €
€/m²:1475 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche3000 m²
- Zimmer6
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1475 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.862 €
Jährliche Mieteinnahmen
22344 €
Mietrendite (ROI)
7.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94366 Perasdorf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Idyllische und naturnahe Waldrandlage Nh. St. Englmar (beliebtes Wander- u. Skigebiet im Bayerischen Wald mit Indoor-Spielpark, Sommerrodelbahn, Waldwipfelweg etc.), Edeka, Bäcker, Kindergarten, Schule, Arzt, Zahnarzt, Badesee, Motorradmuseum ca 3 km, Bus- u. Schulbusverbindung ca 100 m, Markt Schwarzach ca. 7 km m. Anschluss zur Autobahn A3 Regensburg/Passau, ca. 45 min. zur Universitätsstadt Regensburg!
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