++ Offenes Bieterverfahren - Wohn- und Geschäftshaus direkt in Leonberg ++
Leonberg
Preis:k.A.
€/m²:k.A.
Fläche:217 m²
Zimmer:9
Baujahr:1600
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 21:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche217 m²
- Zimmer9
- Baujahr1600
Kosten
- Kaufpreisk.A.
- Preis pro m²k.A.
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.736 €
Jährliche Mieteinnahmen
20832 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71229 Leonberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Hier ist man mitten im Leben. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, etc. sind praktisch vor der Haustür und somit fußläufig sehr gut erreichbar, sodass ein Auto zwingend nicht notwendig ist. Zudem können in nur wenigen Gehminuten diverse öffentliche Verkehrsmittel, wie die Bushaltestelle "Altstadt" sowie die S-Bahnhaltestelle "Leonberg" mit den Linien S6, S60 und S62 erreicht werden. Gute Verkehrsanschlüsse an die Bundesstraße 295 und das Autobahndreieck (A8, A81) sorgen für schnelle Zufahrtsmöglichkeiten zum Umland. Insgesamt ein hervorragender Standort für Wohnen und Gewerbe mit einer perfekten Infrastruktur, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
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