Wohnen im Grünen: Neubau in Sasel mit perfekter Infrastruktur
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis688.000 €
- Preis pro m²4950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
25728 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Ruhig, familienfreundlich und grün: Die Straße liegt im beliebten Stadtteil Sasel (Bezirk Wandsbek) und ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleinen Vorgärten - eine klassische Wohnstraße mit Anliegerverkehr und Tempo-30-Charakter.
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