SITULI: Alte Schmiede für Umbau zum Einfamilienhaus
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche528 m²
- Zimmer7
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis1.198.000 €
- Preis pro m²4279 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80997 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in der Allacher Straße im beliebten Stadtteil München-Allach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten macht die Lage besonders für Familien interessant. Der Moosacher Bahnhof mit S-Bahn- und U-Bahn-Anschluss ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten und dem eng getakteten Bus in 4 Minuten erreichbar.
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