Gepflegtes 3 Familienhaus in Toplage in Kassel-Wolfsanger
Kassel
Preis:459.000 €
€/m²:1681 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:11
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 00:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche517 m²
- Zimmer11
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²1681 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.621 €
Jährliche Mieteinnahmen
31452 €
Mietrendite (ROI)
6.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34125 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet in Kassel-Wolfsanger. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und Banken sind fußläufig zu erreichen ebenso Kindergärten und Grundschule. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
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