EFH mit Wintergarten, Garage, großem Grundstück, sofortiger Bezug
Wassertrüdingen
Preis:320.000 €
€/m²:2000 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche811 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²2000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
12360 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91717 Wassertrüdingen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Wassertrüdingen, an den Staatsstraßen ST 2218 und 2219 gelegen.Von der Dinkelsbühler Straße aus kommend (ST 2218) besteht eine gute Zufahrtsmöglichkeit zum Richtscheitweg über die Abzweigung zur Opfenrieder Straße (Ecke Auto-Hohlheimer).Von Unterschwaningen / Altentrüdingen aus kommend, nutzen Sie die großzügige Ortsumfahrung der ST 2219, von hier aus ebenfalls mit Zufahrt über die Opfenrieder Straße. Infrastruktur: Gute Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Bäckereien, Metzger,vielfältigen Gastronomiebetrieben und Cafes. Die Landesgartenschau trug positiv zum Erscheinungsbild der Stadt bei.Entfernungen in km:Auhausen 6, Gerolfingen 7, Ehingen 8, Oettingen 12, Gunzenhausen 18, Dinkelsbühl 21, Feuchtwangen 28.
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