Attraktives Eigenheim in Waldtrudering - Reihenmittelhaus
München
Preis:990.000 €
€/m²:7615 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 23:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche100 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²7615 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
33180 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage-Highlights auf einen Blick: Natur pur: Nur 100 m zum Waldtruderinger Forst (Landschaftsschutzgebiet).Top-Anbindung: Bushaltestelle (3 Linien) in 100 m; U- & S-Bahn in 5-10 Min. erreichbar. Familienfreundlich: Schulen, Kitas und Nahversorgung im Umkreis von 800 m.Shopping: LIFE und PEP Einkaufszentren in ca. 2,5 km (kurze Fahrtzeit per Bus/PKW).Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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