Historisches Mühlenjuwel am Bachlauf

Die Fahnmühle befindet sich in der Gemeinde Brennberg (PLZ 93179) im Landkreis Regensburg, im Herzen der Oberpfalz. Das Anwesen liegt ca. 2 km außerhalb des Ortszentrums in ruhiger, naturnaher Lage, jedoch mit Nachbarschaftsanschluss. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne, unverbaute Landschaft und eine gute Anbindung an das regionale Versorgungsnetz aus.Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet "Hölle", einem landschaftlich einzigartigen Naturraum mit alten Bachläufen, Felsformationen und dichten Wäldern. Direkt ab der Haustür führen zahlreiche Wander- und Radwege durch dieses geschützte Gebiet - ideal für Naturliebhaber, Familien mit Kindern, Ruhesuchende und Outdoor-Enthusiasten.Im Ort Brennberg selbst stehen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, medizinische Versorgung und Gastronomie. Die historische UNESCO-Welterbestadt Regensburg ist in ca. 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein breites Angebot an Kultur, Bildung und Wirtschaft.Die Lage bietet damit eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen, familienfreundliches Leben als auch für kreative und gewerbliche Konzepte höchst attraktiv ist. Ob als Rückzugsort mit Potenzial zur Ferienvermietung, als Wohnprojekt für mehrere Parteien oder als Arbeits- und Lebensraum für kreative Köpfe - hier sind viele Nutzungsideen realisierbar.