Investorenchance mit 13,5% Rendite Burghausen: Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments + 5 WE Potenzial

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer stabilen, familienfreundlichen Struktur und guter Infrastruktur. Die Kombination aus naturnahem Umfeld und städtischer Nähe schafft eine Wohnqualität, die sowohl bei Familien als auch bei Berufstätigen auf kontinuierliche Nachfrage trifft.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine zuverlässige Mobilität innerhalb der Stadt. Der Flughafen München liegt rund 90 Autominuten entfernt und ist damit auch für überregionale oder internationale Pendler erreichbar.Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zwei nahegelegene Spielplätze sowie verschiedene Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im Freien erhöhen die Attraktivität für Mieter unterschiedlicher Zielgruppen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Pulvermühlstraße sorgt für eine praktische Anbindung an das lokale und überregionale Straßennetz - einschließlich der Autobahn A94, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist.Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen geprägt. Die Wohnatmosphäre ist ruhig und dennoch lebendig, was auf eine stabile Nachbarschaft hinweist - ein weiterer Vorteil im Hinblick auf langfristige Vermietbarkeit und Werterhalt.