Kapitalanleger aufgepasst - FeWo , EFH und Büro / Praxisfläche

Sassnitz, gelegen auf der malerischen Insel Rügen, bietet mit seinen beeindruckenden Kreidefelsen, strahlend weißen Stränden und der angrenzenden Ostsee ein einzigartiges Naturerlebnis. Als Hafenstadt ist sie ein bedeutender Anlaufpunkt für Fähr- und Fischereiverkehr und zugleich ein wunderbarer Ort für Kultur- und Naturfreunde. Der Stadtteil rund um das Objekt besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage.Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und ansprechenden Wohngebiet, das überwiegend von gepflegten Einfamilien- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Nur wenige Gehminuten entfernt bietet der Stadthafen (ca. 800 Meter) zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten oder kulinarische Erlebnisse in den ansässigen Restaurants. Naturfreunde wird begeistern, dass sie über den, hinter dem Grundstück verlaufenden Wanderweg auf kürzestem Wegein den durch seine ausgedehnten Buchenwälder und einzigartigen Kreidefelsen berühmt gewordenen Nationalpark Jasmund gelangen können.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem innerhalb von ca. 500 Metern zu erreichen. Ebenso befinden sich Kindergärten und Schulen (unter 2 Kilometer entfernt) in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich gestaltet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit einer Bushaltestelle in ca. 300 Meter Nähe als gut zu bewerten. Medizinische Einrichtungen und Ärztehäuser liegen in einem Umkreis von etwa 2,5 Kilometern. Die harmonische Verbindung von Stadtnähe und Naturnähe macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Menschen, die im Alltag sowohl Erholung als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.