Mehrfamilienhaus - mitten in Flottbek - mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche939 m²
- Zimmer12
- Etage0
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²5537 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.086 €
Jährliche Mieteinnahmen
73032 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22607 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- Bevorzugte Wohnlage in Groß Flottbek, Hamburg- Kombination aus urbanem Komfort und grüner Umgebung- Breite, von Bäumen gesäumte Straßen und stilvolle Altbauten- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter REWE und Elbe Einkaufszentrum- Angesehene Schulen wie das Christianeum und Kindergärten fußläufig erreichbar- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch S-Bahn-Station Othmarschen (S1) und Autobahnanschluss A7- Nahegelegene Parks und die Elbe bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
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